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V-055203: Ablauf einer Baufinanzierung - Vom Erstgespräch bis zur Kreditüberwachung

Zeitraum:
14.03.2022 - 16.03.2022  

Ort:
Kongresshotel Potsdam (Potsdam)

Veranstaltungs ID:
V-055203

Preis:

990 € Standardpreisgruppe
890 € OSV / SGVSH

Dozenten:
Ziel der Veranstaltung:

Die TeilnehmerInnen lernen die grundlegenden Phasen einer Baufinanzierung sowie deren Bedeutung für eine effektive Kreditbearbeitung kennen.

Zielgruppe:

BaufinanzierungsberaterInnen, KreditsachbearbeiterInnen, Nachwuchskräfte im Privatkundenkreditgeschäft

Inhalt:

Beachtung rechtlicher Vorschriften

  • Verbraucherkreditgesetz
  • Wohnimmobilienkreditrichtlinie
  • Preisabgabenverordnung
  • KWG: Kreditnehmereinheiten
  • Beleihungsgrundsätze
  • Sparkassengesetz/-verordnung

 

Erforderliche Kreditunterlagen

  • Prüfung des Kreditantrages
  • Prüfung der Kreditfähigkeit
  • Prüfung der Kreditwürdigkeit: persönliche Kreditwürdigkeit, materielle Kreditwürdigkeit (insb. Kapitaldienstfähigkeit)

 

Bewertung der Sicherheiten

  • Wertbegriffe (Beleihungswert, Sach- und Ertragswert, Verkehrswert, Versicherungswert)
  • Verfahren der Werteinschätzung: Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren
  • Grundpfandrechte: Aufbau und Inhalt des Grundbuches, Rangverhältnisse der Rechte im Grundbuch, Vorlasten
  • Erbbaurecht und Beleihungswertermittlung (Überblick)
  • Fallstudien

 

 Gestaltung der Kredit- und Sicherheitenverträge

  • Anlage der Kreditakte

 

 

 

 

 

kompetenzgerechte Genehmigung und Festlegung des Beleihungswertes

  • Bewilligungsschreiben
  • Valutierung der Kreditmittel
  • Wiedervorlage, Schlusskontrolle und Kreditüberwachung
Hinweise:

Das Seminar vermittelt die fachlichen Grundkenntnisse im Rahmen einer Baufinanzierung. Für die vertrieblichen Ansätze beachten Sie bitte unser Seminarangebot "Rechtlich einwandfrei und trotzdem kunden- und abschlussorientiert: Der Beratungsprozess Baufinanzierungsgeschäft" oder "Auf Augenhöhe: Mehr Abschlüsse im Baufinanzierungsgeschäft".