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Zielsetzung des Seminars:

• Aufzeigen der Vorteile des Realkredites ggü. Personalkredit für die Eigenmittel
• Regulatorische Anforderungen an den Realkredit
  - MaRisk- Anforderungen an die Immobiliensicherheiten incl. 6.  
    MaRisk-Konsultation
  - CRR – Anforderungen an die Bewertung und Überwachung
  - KWG / SolvV / BelWertV

• Organisation und Prozesse

• Anforderungen an den Gutachter und Wertermittler (Kleindarlehen) erläutern

• Anforderungen an die Überwachung incl. Verwendung eines Marktschwankungskonzeptes darstellen

• Aktuelle Themen wie z.B. Marktumfeld unter COVID 19 nach praktischen Gesichtspunkten aufbereiten

• Networking
  
  
• Sicherer Umgang und Einsatz der novellierten BelWertV in der Gutachter- und Bewertungspraxis

Zielgruppe des Seminars:

• Vorstände
• Führungskräfte aus:
  • Marktfolge Kredit
  • Bewertungsteam / -abteilung
  • Revision
• Mitarbeiter*innen aus
  • Prozessverantwortliche für das Kreditgeschäft
  • Bewertungsteam / -abteilung
  • Revision

Inhalt des Seminars:

•  Vorteile des Realkredites
  - Eigenkapital als limitierender Faktor
  - Berechnung der Risk-Weigthed Assets und Darstellung der
    Eigenkapitalverbesserung
  - Break Even-Kalkulation (beispielhaft)
  - Exkurs: Vorteile Pfandbriefbank
  - Exkurs: Möglichkeiten einer nachträglichen Privilegierung
    Bestandsgeschäft

• Regulatorisches Umfeld in den MaRisk, CRR, KWG, SolvV, BelWertV, PfandBG

• Organisatorische Einbettung Gutachter / Wertermittler

• Einbettung Realkredit in die schriftlich fixierte Ordnung
  - Übersicht über Aufbau einer Beleihungswertrichtlinie
  - Übersicht über Aufbau einer Überwachungsrichtlinie
  - Übersicht über Stichprobenziehung im Kleindarlehenssegment

• Überwachung von Immobiliensicherheiten nach Art. 208 Abs. 3 CRR optimieren

• Herausforderungen für die Zukunft
  - Wird die digitale Bewertung kommen?
  - Aktuelles Markumfeld
  - Basel III und soweit bekannt Umsetzungsstand CRR III

Darüber hinaus wird im Seminar auch auf die Novellierung der BelWertV und
deren Einsatz in der Praxis mit folgenden Themenschwerpunkte eingegangen:

• Die neuen Regelungen der BelWertV
• Umgang mit Zeitreihen und Immobilienresearch
• § 13 BelWertV zielgerichtet umsetzen

Im Seminar wird insbesondere die praktische Umsetzung der BelWertV und
Einbettung in die Prozesse behandelt.

Dozent: Jürgen Müller, vdpConsulting AG