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V-047879: Ablauf einer Baufinanzierung - Vom Erstgespräch bis zur Kreditüberwachung

Zeitraum:
29.11.2021 - 01.12.2021  

Ort:
Kongresshotel Potsdam (Potsdam)

Veranstaltungs ID:
V-047879

Preis:

950 € Standardpreisgruppe
850 € OSV / SGVSH

Dozenten:
Ziel der Veranstaltung:

Die TeilnehmerInnen lernen die grundlegenden Phasen einer Baufinanzierung sowie deren Bedeutung für eine effektive Kreditbearbeitung kennen.

Zielgruppe:

BaufinanzierungsberaterInnen, KreditsachbearbeiterInnen, Nachwuchskräfte im Privatkundenkreditgeschäft

Inhalt:

Beachtung rechtlicher Vorschriften

     

  • Verbraucherkreditgesetz
  • Wohnimmobilienkreditrichtlinie
  • Preisabgabenverordnung
  • KWG: Kreditnehmereinheiten
  • Beleihungsgrundsätze
  • Sparkassengesetz/-verordnung
  •  

Erforderliche Kreditunterlagen

     

  • Prüfung des Kreditantrages
  • Prüfung der Kreditfähigkeit
  • Prüfung der Kreditwürdigkeit: persönliche Kreditwürdigkeit, materielle Kreditwürdigkeit (insb. Kapitaldienstfähigkeit)
  •  

Bewertung der Sicherheiten

     

  • Wertbegriffe (Beleihungswert, Sach- und Ertragswert, Verkehrswert, Versicherungswert)
  • Verfahren der Werteinschätzung: Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren
  • Grundpfandrechte: Aufbau und Inhalt des Grundbuches, Rangverhältnisse der Rechte im Grundbuch, Vorlasten
  • Erbbaurecht und Beleihungswertermittlung (Überblick)
  • Fallstudien
  •  

Gestaltung der Kredit- und Sicherheitenverträge

     

  • Anlage der Kreditakte
  •  

kompetenzgerechte Genehmigung und Festlegung des Beleihungswertes

     

  • Bewilligungsschreiben
  • Valutierung der Kreditmittel
  • Wiedervorlage, Schlusskontrolle und Kreditüberwachung
  •  

Hinweise:

Das Seminar vermittelt die fachlichen Grundkenntnisse im Rahmen einer Baufinanzierung. Für die vertrieblichen Ansätze beachten Sie bitte unser Seminarangebot "Rechtlich einwandfrei und trotzdem kunden- und abschlussorientiert: Der Beratungsprozess Baufinanzierungsgeschäft" oder "Auf Augenhöhe: Mehr Abschlüsse im Baufinanzierungsgeschäft".