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V-044534: Bauträger – Kalkulation, Analyse, Bewertung und Überwachung von Baukosten (Tools, Vergleichswerte, Vorgehensweise)

Zeitraum:
24.06.2021 - 24.06.2021  

Ort:
Kongresshotel Potsdam (Potsdam)

Veranstaltungs ID:
V-044534

Preis:

550 € Standardpreisgruppe
450 € OSV / SGVSH

Ziel der Veranstaltung:

Qualifizierung von Mitarbeitern zur Erlangung von vertiefenden Fachkenntnissen der Kreditbearbeitung und Kreditanalyse für die sichere Bewertung von Baukostenkalkulationen

Zielgruppe:

Mitarbeiter mit Kenntnissen und Praxiserfahrungen im Bereich der Finanzierung von Bauträgerunternehmen, Grundlagenkenntnisse des Bauträgergeschäfts sowie der Besuch/Kenntnis der Inhalte des Grundlagenseminars Bauträger werden vorausgesetzt

Inhalt:
  • Aktuelle Situation (Genehmigung Neubau; Auslastung Handwerk; Beschäftigungsentwicklung Bauhauptgewerbe; Schere Kosten : Preise)
  • Beteiligte und deren Rollen und Wirkungen (Grundstück/Verkäufer, Bauträger, Architekt, Fachingenieure/Gutachter, Behörden
  • Kostenplanungen (Kostenrahmen/Kostenschätzung/Kostenberechnung/Kostenanschlag Unterschiede; Einbettung im Projektprozess; Umgang mit den daraus resultierenden Risiken (Ungenauigkeit : Beschlussfassung : Beschlussauflagen)
  • DIN 276; HOAI; DIN 277
  • Herangehensweisen für die Kostenermittlung der Kostengruppen 300 +400 (• Strukturzahlen, • Kennzahlen, • Gebäudestruktur [o Aushub (Lagerung/Entsorgung/Altlasten/Bodendenkmale/Bomben) Baugrubensicherung (Böschung/Berliner Verbau/Nachbargebäude)o Gründung, o Rohbau]
  • Tools
  • Arten der Vergabe (GU/GÜ/Lose/Gewerke, Auswirkung auf die Kostensicherheit, Abtretung R+A GU-Vertrag Nutzen)
  • Mehrkostenrisiken
  • Risikobereiche bei der Kostenplanung und Kostenentwicklung während der Bauzeit
  • Partnering
  • Kostenüberwachung
Hinweise:

Dozent:
Michael Ziegler

Stellvertretender Abteilungsdirektor Unternehmenskunden der Sparkasse Pforzheim Calw (BS über 15 Mrd.€ ca. 1.900 Mitarbeiter); Abteilungsleiter und Mitbegründer des Bereichs Immobilienprojektfinanzierungen; Seit Jahrzehnten Dozent bei verschiedenen Bildungseinrichtungen zu Immobilienthemen